Každoročně je v oblasti nákupu nemovitostí začátek roku obdobím s nejnižší poptávkou, nicméně podle statistik je v letošním roce tento trend narušen, protože zájemců o koupi nemovitosti a refinancování hypotéky v prvních měsících letošního roku prudce narůstá a odborníci předpokládají, že tento vzrůstající trend bude v dalších měsících minimálně stagnovat a dokonce dále vzrůstat.

Zájem o refinancování hypotéky i zájem o nové hypoteky je způsoben především nízkými cenami nemovitostí v posledních několika měsících a také historicky nejlevnějšími cenami hypoték. Nebývalý zájem o refinancování hypoték navíc se podle analytiků může během roku ještě zvýšit kvůli plánovanému zvýšení sazeb DPH od příštího roku ze současných 14 na 17,5 procent.

Zájemci zvažující nákup nemovitosti prostřednictvím hypotéky, nebo zájemci o refinancování hypotéky by proto měli využít toto ideální období, které nebude asi trvat příliš dlouho. Díky změně financování hypotéky je možné ušetřit až desítky tisíc korun. Bankovní ústavy na tento hypoteční boom okamžitě zareagovaly a snížily od března úročení úvěrů na bydlení. Spolu se snížením úrokových sazeb některé banky rovněž v akci nabízejí zpracování úvěru zdarma. Hypoteční banka, která na českém trhu dlouhodobě nabízí hypotéky, snížila pevné úrokové sazby hypoték pro občany s pětiletou fixací na 3,69 procenta a u tříletých na 3,59 procenta.

Jak bylo uvedeno výše, je ideální doba využít refinancování stávající hypotéky. Tedy využít možnosti splácení předchozího závazku u jiného bankovního ústavu, jehož účelem byla investice do nemovitosti. Klient má tak jedinečnou možnost využít snížených úrokových sazeb, rozložit si splácení hypotečního úvěru do delšího časového období a výrazně tak optimalizovat zatížení rodinného rozpočtu. Samozřejmostí by mělo být vyřízení hypotečního úvěru bez poplatku s možností dalších služeb jako je pojištění a garance úrokové sazby.